河南省立源工程管理有限公司受周口豐浩房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（招標人）的委托，就該項目進行公開招標（已符合公開招標條件），歡迎符合相應資格條件的投標人參加投標。

一、項目基本情況與招標范圍 1.項目名稱：茉莉公館前期物業(yè)招標項目，位于商水縣健康路南段、民生路東側(cè)，總占地面積14073.40m2、總建筑面積32167.63m2、住宅建筑面積24904.43m2、商業(yè)建筑面積2751.74m2，地下機動車停車位91個、地上機動車停車位137個。2.招標范圍：詳見招標文件。

二、項目資金測算 企業(yè)自籌資金，每年約69萬元。其中：住宅1.6元/m2/月、商業(yè)2.7元/m2/月、地下停車位管理費50元/個/月、地上停車位管理費40元/個/月。

三、服務期限 本合同期限自簽訂合同之日起至成立業(yè)主委員會并選聘新的物業(yè)服務公司為止，但在本合同期限內(nèi)，業(yè)主委員會與業(yè)主大會決定選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同生效時，本合同自行終止。

四、投標人資格要求 1.有效的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍包含物業(yè)服務，需具有法人資格和承擔民事責任的能力。2.具有固定經(jīng)營場所，有履行物業(yè)服務合同所必需的物業(yè)服務設備和專業(yè)技術能力。3.投標人在經(jīng)營活動中無重大違法記錄。4.投標人擬派項目經(jīng)理應有物業(yè)管理經(jīng)驗。5.投標人須在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺注冊登記，或納入周口市物業(yè)行業(yè)協(xié)會監(jiān)管。6.本項目不接受聯(lián)合體投標。7.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

五、報名信息 1.報名方式：河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺線上和文件規(guī)定的實際報名地點現(xiàn)場同步報名。2.報名時間：2021年4月5日~2021年4月9日（不少于5個工作日）8:00~12:00、15:00~17:00，逾期不予受理；地點：周口市川匯區(qū)博雅大廈24樓。3.報名時需提供資料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證（或被委托人身份證）及投標人資格要求中的全部資料。上述證件均需提供原件，另提供加蓋企業(yè)印章的復印件一份（網(wǎng)上可查）。代理機構對上述資料的審驗并不作為投標資格最終認定，開標后由評審委員會審核，不符合該項目資格條件的投標文件將被拒絕。4.招標文件售價：300元/本，售后不退。

六、發(fā)布公告的媒介 本次招標公告在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺、周口市物業(yè)服務行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站、《周口日報》《周口晚報》或市級以上新聞媒介同步發(fā)布。

七、開標時間及地點 1.開標時間（即投標文件接收截止時間）2021年4月30日9:30分標（詳細開標時間詳見招標文件）。2.開標地點：商水縣文曲星小區(qū)物業(yè)會議室。

八、招標聯(lián)系事項 招標人：周口豐浩房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，負 責 人：賈燦宇，聯(lián)系電話：15893693333；招標代理機構 ：河南省立源工程管理有限公司，聯(lián)系人：徐會平，聯(lián)系電話：0394-8912236。

2021年4月3日