商水縣水韻章華前期物業(yè)服務(wù)項目，現(xiàn)已符合公開招標(biāo)條件，歡迎符合相應(yīng)資格條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、項目基本情況與招標(biāo)范圍

1.項目名稱：商水縣水韻章華前期物業(yè)服務(wù)項目，位于商水縣溵川大道南側(cè)、東環(huán)路東側(cè)、民生路西側(cè)，占地面積71307m2，總建筑面積63040.13m2。項目基本情況詳見招標(biāo)文件。2.招標(biāo)范圍：詳見招標(biāo)文件。

二、項目資金測算

費用來源于全體業(yè)主，招標(biāo)控制價為每年340萬元（商業(yè)：4.5元/m2/月）。

三、服務(wù)期限

按年度計算，從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)并簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日終止。

四、投標(biāo)人資格要求

遵照公開、公平、公正、競爭、擇優(yōu)的原則，接受符合下列條件的投標(biāo)人報名：1.有效的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍包含物業(yè)服務(wù)，具有獨立法人資格和承擔(dān)民事責(zé)任的能力(包括總公司授權(quán)的分公司，總公司下屬子公司）。2.投標(biāo)人須在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺注冊登記或納入周口市物業(yè)行業(yè)協(xié)會監(jiān)管。3.具有履行物業(yè)服務(wù)合同所必需的物業(yè)服務(wù)設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。 4.有依法繳納稅收的良好記錄，參加招標(biāo)活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄。5.投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理須具有物業(yè)經(jīng)理（項目經(jīng)理、企業(yè)經(jīng)理、部門經(jīng)理）崗位證書或物業(yè)管理師證書。6.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。7.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

五、報名信息

1.河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺線上和文件規(guī)定的實際報名地點現(xiàn)場同步報名。2.擬定報名時間：2021年5月6日~2021年5月11 日（不少于5個工作日）8:00-12:00、15:00-17:00，逾期不予受理；報名地點：周口市川匯區(qū)交通大道東段鑫龍閣酒店2樓。

六、發(fā)布公告

本次招標(biāo)公告在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺、周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站，《周口日報》《周口晚報》或市級以上新聞媒介同步發(fā)布。

七、開標(biāo)時間及地點

1.開標(biāo)時間（即投標(biāo)文件接收截止時間）： 2021年5月28日9:00。2.開標(biāo)地點：商水縣東環(huán)路與緯一路交叉口物業(yè)協(xié)會會議室。

八、招標(biāo)聯(lián)系事項

招標(biāo)人：河南陽成小鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，聯(lián)系人：曾十一，聯(lián)系電話：15136866899；代理公司 ：河南億昌物業(yè)服務(wù)評估有限公司，聯(lián)系人，李繼飛，聯(lián)系電話：18819652622。

2021 年 5 月 6日