一、項(xiàng)目基本情況與招標(biāo)范圍
1.項(xiàng)目名稱:扶溝水街商業(yè)建設(shè)項(xiàng)目位于扶溝縣花園路西側(cè)、大程路北側(cè),由河南江樟置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè),規(guī)劃占地面積89248.7m2,總建筑面積72388.45m2。項(xiàng)目基本情況詳見招標(biāo)文件。2.招標(biāo)范圍:詳見招標(biāo)文件。
二、項(xiàng)目資金測算 費(fèi)用來源于全體業(yè)主,招標(biāo)控制價(jià)為每年500萬元(擬商業(yè):6.5 元/m2/月、地下車位管理費(fèi):60元/個(gè)/月)。
三、服務(wù)期限 按年度計(jì)算,從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會(huì)確定物業(yè)服務(wù)企業(yè),并簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日終止。
四、投標(biāo)人資格要求 1.有效的營業(yè)執(zhí)照,經(jīng)營范圍包含物業(yè)服務(wù),具有獨(dú)立法人資格和承擔(dān)民事責(zé)任的能力(包括總公司授權(quán)的分公司、總公司下屬子公司)。2.投標(biāo)人須在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)注冊(cè)登記或納入周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)監(jiān)管。3.具有履行物業(yè)服務(wù)合同所必需的物業(yè)服務(wù)設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。4.有依法繳納稅收的良好記錄,參加招標(biāo)活動(dòng)近三年內(nèi),在經(jīng)營活動(dòng)中無重大違法記錄。5.投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具有物業(yè)經(jīng)理(項(xiàng)目經(jīng)理、企業(yè)經(jīng)理、部門經(jīng)理)崗位證書或物業(yè)管理師證書。6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。7.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
五、報(bào)名信息 1.河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)線上和招標(biāo)文件規(guī)定的實(shí)際報(bào)名地點(diǎn)現(xiàn)場同步報(bào)名。2.擬定報(bào)名時(shí)間:2023年9月13日至9月19日(不少于5個(gè)工作日)8時(shí)~12時(shí)、15時(shí)~17時(shí),逾期不予受理。報(bào)名地點(diǎn):周口市交通大道與文明路交叉口西南角鑫龍閣酒店2樓A03。3.報(bào)名時(shí)需提供資料:企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證 (或被委托人身份證)及投標(biāo)人資格要求中的全部資料。4.招標(biāo)文件售價(jià):300元/本,售后不退。
六、發(fā)布公告的媒介 本次招標(biāo)公告在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)、周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站、《周口日?qǐng)?bào)》同步發(fā)布。
七、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 1.開標(biāo)時(shí)間(即投標(biāo)文件接收截止時(shí)間):2023年10月11日9時(shí)。2.開標(biāo)地點(diǎn):周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)議室。
八、招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng) 招標(biāo)人:河南江樟置業(yè)有限公司,龍經(jīng)理,18907912315;招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):河南億昌物業(yè)服務(wù)評(píng)估有限公司,李繼飛,18239421227。
2023年9月13日