2024年07月15日
南黃淮 北川農(nóng)
記者 徐啟峰 文/圖
川匯區(qū)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)開(kāi)門(mén)迎客。 4臺(tái)1250瓦雙回路電源變壓器，為市場(chǎng)提供穩(wěn)定的不間斷電源。 寬大的遮陽(yáng)棚為入駐商戶提供了便利。
7月8日下午，周口中心城區(qū)暴雨如注，嚴(yán)峻考驗(yàn)著城市排澇功能。暴雨之中，剛剛建成的川匯區(qū)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱川農(nóng)市場(chǎng)）排水通暢，未發(fā)生積水現(xiàn)象，令市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)長(zhǎng)舒一口氣。
但是他們卻不敢松懈，還有一場(chǎng)更嚴(yán)峻的考驗(yàn)在等著他們——市場(chǎng)招商。這個(gè)新落成的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，能否迎來(lái)商賈盈門(mén)、紅火開(kāi)業(yè)呢？
中心城區(qū)第二大農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)
川農(nóng)市場(chǎng)占地4萬(wàn)多平方米，規(guī)劃建筑面積7.3萬(wàn)平方米，已建成現(xiàn)場(chǎng)交易平臺(tái)4棟，建筑面積3.2萬(wàn)平方米。在周口中心城區(qū)所有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)里，體量排到第二。
第一當(dāng)然就是黃淮大市場(chǎng)，占地面積50萬(wàn)平方米，入駐固定商戶1300多家，年交易額230億元，被評(píng)為“全國(guó)農(nóng)產(chǎn)品綜合市場(chǎng)五十強(qiáng)”“中國(guó)商品市場(chǎng)綜合百?gòu)?qiáng)”，市場(chǎng)里誕生的財(cái)富故事不可勝數(shù)。
黃金橋農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、北花園農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)……周口中心城區(qū)現(xiàn)存或消失的“兩小市場(chǎng)”也都是人氣爆棚。民以食為天，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)里聚集的人間煙火氣，足以讓它穿越經(jīng)濟(jì)周期，做到長(zhǎng)盛不衰。
川農(nóng)市場(chǎng)是否也將迎來(lái)光明的前景？在商戶李建山（化名）看來(lái)，這是大概率事件。7月9日一大早，李建山騎著電瓶車(chē)，從臨港開(kāi)發(fā)區(qū)來(lái)到川農(nóng)市場(chǎng)考察商鋪。他做豆制品生意，在黃淮大市場(chǎng)有間鋪?zhàn)?，生意很好，此次前?lái)，意欲在這里租間鋪?zhàn)樱崆安季??！俺鞘斜眳^(qū)沒(méi)有大型農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，這里消費(fèi)人群多、消費(fèi)能力強(qiáng)，將來(lái)生意應(yīng)該不會(huì)差。”李建山的想法很樸素。
川農(nóng)市場(chǎng)是在周口市、川匯區(qū)兩級(jí)黨委、政府支持下結(jié)出的碩果。川農(nóng)市場(chǎng)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，《中共中央 國(guó)務(wù)院關(guān)于做好2023年全面推進(jìn)鄉(xiāng)村振興重點(diǎn)工作的意見(jiàn)》提出，全面推進(jìn)縣域商業(yè)體系建設(shè)，建設(shè)縣域集采集配中心，中央政策鼓勵(lì)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)。而周口作為國(guó)家重要大型商品糧和畜牧業(yè)生產(chǎn)基地，年均糧食總產(chǎn)量在180億斤左右，蔬菜產(chǎn)量占河南省1/8以上，肉蛋奶產(chǎn)量占河南省1/10以上，農(nóng)業(yè)地位重要。“建設(shè)川農(nóng)市場(chǎng)，可以精準(zhǔn)切入‘三農(nóng)’問(wèn)題，有效放大我們農(nóng)業(yè)大市的資源優(yōu)勢(shì)，市、區(qū)兩級(jí)黨委、政府大力支持。最初川農(nóng)市場(chǎng)定位是‘兩小市場(chǎng)’，經(jīng)過(guò)不斷考察論證，市場(chǎng)定位升格，再造周口中心城區(qū)一個(gè)大型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)?！痹撠?fù)責(zé)人說(shuō)。
得政策之天時(shí)，更兼?zhèn)鋮^(qū)位之地利。周口中心城區(qū)大規(guī)模的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)僅有黃淮大市場(chǎng)一處，城市北部無(wú)大規(guī)模且配套設(shè)施齊全的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，原川匯區(qū)北花園農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)因不符合城市發(fā)展規(guī)劃、規(guī)模小、設(shè)施落后，已進(jìn)行拆除。川農(nóng)市場(chǎng)的出現(xiàn)，正好補(bǔ)齊了城市北區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)缺失的短板。
跳出川匯區(qū)來(lái)看，川農(nóng)市場(chǎng)毗鄰城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)，北望西華、東眺淮陽(yáng)，俱是人煙阜盛之地，再加上坐擁華耀城強(qiáng)大的客流、物流優(yōu)勢(shì)，地利之便，無(wú)出其右者。“雖然現(xiàn)在川農(nóng)市場(chǎng)體量上與黃淮大市場(chǎng)相比有很大差距，但是我們有信心做大做強(qiáng)，成為周口農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的重要一極。”川農(nóng)市場(chǎng)招商部負(fù)責(zé)人對(duì)于市場(chǎng)發(fā)展前景，信心十足。
“南黃淮、北川農(nóng)”，周口中心城區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)“兩翼齊飛”的格局，已然形成。
這里的汽車(chē)能上樓
走入川農(nóng)市場(chǎng)，只見(jiàn)道路寬敞整潔，最窄的貨道也有6米寬，足以讓各類(lèi)貨車(chē)在市場(chǎng)內(nèi)自由穿行。
川農(nóng)市場(chǎng)配套設(shè)施齊全，公廁、垃圾回收站大而整潔，停車(chē)位目前有240多個(gè)，未來(lái)附近還將建設(shè)停車(chē)場(chǎng)，停車(chē)位將達(dá)670個(gè)。最令人稱道的是川農(nóng)市場(chǎng)充分考慮冷鏈建設(shè)，配備了4臺(tái)1250瓦雙回路電源變壓器，能提供穩(wěn)定的不間斷電源。
川農(nóng)市場(chǎng)4棟交易平臺(tái)均是3層建筑，自流平地面平整美觀，防水防塵易清理，消防、電力、給排水一應(yīng)俱全，商戶可以即駐即營(yíng)業(yè)。1樓層高6米，2樓、3樓層高均是5.2米，不僅方便經(jīng)營(yíng)、倉(cāng)儲(chǔ)，還有利于商戶根據(jù)需要進(jìn)行空間改造。
1#樓的電梯正在調(diào)試，數(shù)名工作人員開(kāi)著一輛叉車(chē)進(jìn)入寬大的電梯，穩(wěn)穩(wěn)升到3樓。電梯調(diào)試員介紹：“該電梯采用國(guó)內(nèi)先進(jìn)的貨梯，轎廂寬大，承重5噸，三輪汽車(chē)、小型叉車(chē)開(kāi)進(jìn)來(lái)完全沒(méi)問(wèn)題。”
“我們調(diào)查了我市所有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)普遍存在停車(chē)難、道路擁擠、商鋪空間逼仄、供電設(shè)施緊張等缺陷，川農(nóng)市場(chǎng)施工建設(shè)前，我們到國(guó)內(nèi)多個(gè)先進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)考察，在硬件設(shè)施上努力向它們看齊，為商戶提供良好的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和外部環(huán)境。”川農(nóng)市場(chǎng)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。
在業(yè)態(tài)分布上，川農(nóng)市場(chǎng)4棟交易平臺(tái)分工明確，劃分為農(nóng)貿(mào)區(qū)、大車(chē)交易區(qū)、廚具批零區(qū)、物流配送區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)加工區(qū)等，涵蓋農(nóng)貿(mào)批發(fā)、倉(cāng)儲(chǔ)物流、加工制造、餐飲、超市、農(nóng)機(jī)車(chē)交易、廚具批零、酒店用品批零等豐富業(yè)態(tài)。
總體來(lái)看，川農(nóng)市場(chǎng)盡顯“高大上”，它本就是為貨物進(jìn)出量大的批發(fā)商戶量身設(shè)計(jì)。同時(shí)，為了維持人氣，川農(nóng)市場(chǎng)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)郊菜交易區(qū)，方便市民就近購(gòu)菜。川農(nóng)市場(chǎng)未來(lái)還將建設(shè)特色小吃、商販零售區(qū)、物流配套區(qū)、停車(chē)場(chǎng)，以此活躍市場(chǎng)、吸納就業(yè)。一個(gè)熙熙攘攘、煙火氣息濃郁的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，正在款步走來(lái)。
物流直達(dá)全市各鄉(xiāng)鎮(zhèn)
對(duì)于大型農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，得物流者得天下。川農(nóng)市場(chǎng)位于我市物流集散最重要的節(jié)點(diǎn)，本已“天賦異稟”，又有強(qiáng)大物流加持賦能，川農(nóng)市場(chǎng)已是風(fēng)正帆滿，只待啟航。
川農(nóng)市場(chǎng)南面是和融智慧物流園，每天有80多輛物流車(chē)駛進(jìn)這里，從附近批發(fā)市場(chǎng)進(jìn)貨，流入全市各鄉(xiāng)鎮(zhèn)。7月9日11時(shí)，來(lái)自淮陽(yáng)的車(chē)主王貞光已裝了半車(chē)貨，他還在等貨源，如果能裝滿，這一趟跑下來(lái)能賺五六百元?！拔业能?chē)平時(shí)送農(nóng)產(chǎn)品不多，因?yàn)橐郧案浇鼪](méi)有專業(yè)的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，但我知道淮陽(yáng)區(qū)對(duì)名優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品、農(nóng)資的需求很大?！彼粗边叀按▍R區(qū)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)”的巨大招牌，高興地說(shuō)：“以后可能會(huì)有很多農(nóng)產(chǎn)品送到這里，我們等貨時(shí)間會(huì)更短。”
川農(nóng)市場(chǎng)周邊，還有中耀、東耀、興華3家規(guī)模較大的物流園，物流車(chē)都在50輛以上，順豐、極兔、申通、韻達(dá)等國(guó)內(nèi)頂級(jí)物流企業(yè)也紛紛在此設(shè)點(diǎn)布局，此外這里還有很多小型單體物流企業(yè)。這里已經(jīng)形成全市最繁華的物流節(jié)點(diǎn)。由外，鄭合高鐵、大廣高速源源不斷把外界好物、本土特產(chǎn)相互輸送；及內(nèi)，這個(gè)物流節(jié)點(diǎn)生發(fā)出千百條物流“毛細(xì)血管”，形成龐大的物流網(wǎng)，覆蓋全市各縣（市、區(qū)）各鄉(xiāng)鎮(zhèn)。物流興，百業(yè)興，強(qiáng)大的物流優(yōu)勢(shì)讓川農(nóng)市場(chǎng)如虎添翼。
李建山在川農(nóng)市場(chǎng)里轉(zhuǎn)悠了半天，最終定下兩個(gè)鋪位，130多平方米。他期待著在這里實(shí)現(xiàn)生意的第二次崛起。
截至目前，已有30多個(gè)商家前來(lái)川農(nóng)市場(chǎng)考察，表達(dá)了入駐意向，其中不乏行業(yè)巨頭。
川農(nóng)市場(chǎng)的未來(lái)，注定光明?、?5
